– Tên dự án: GELEXIA RIVERSIDE
– Địa điểm thực hiện dự án: ô quy hoạch C11/ODK2, tại phường Yên Sở quận Hoàng Mai – Hà Nội
– Diện tích đất dự kiến sử dụng: 3,5 ha.
– Tổng mức đầu tư dự kiến: 2.893.300.000.000VND.
– Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam (70% vốn Geleximco)
2. QUY MÔ
2.1 Khu nhà ở cao tầng
– Nhà ở cao tầng (CT1): Diện tích khoảng 5.636 m2, cao 31 tầng (với với 1 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm dịch vụ công cộng).
– Nhà ở cao tầng (CT2) với diện tích khoảng 8.897 m2 trong đó:
– Nhà CT2 A: Diện tích khoảng 4.763 m2, cao 33 tầng (với với 1 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 4 làm dịch vụ công cộng).
– Nhà CT2 B: Diện tích khoảng 4.134 m2, cao 31 tầng (với với 1 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 4 làm dịch vụ công cộng).
– Nhà ở cao tầng (CT3): Diện tích khoảng 3.965 m2, cao 31 tầng (với với 1 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm dịch vụ công cộng).
2.2 Khu nhà nhà ở thấp tầng:
Nhà vườn (NV1): Diện tích đất khoảng 9.602 m2, cao 5 tầng. Trong đó:
– Nhà vườn (NV1-1): Diện tích đất khoảng 4.628 m2, cao 5 tầng.
– Nhà vườn (NV1-2): Diện tích đất khoảng 652,68 m2, cao 5 tầng.
– Nhà vườn (NV1-3): Diện tích đất khoảng 426,40 m2, cao 5 tầng.
Đất làm đường giao thông nội bộ mặt cắt ngang B =11,5m có diện tích khoảng 1.942m2.
Tòa nhà sinh hoạt cộng đồng với diện tích có thể khai thác 1.089m2 , ngoài ra có thể khai thác khu vực phía ngoài với diện tích 800-1000m2 .
Quy mô dự án Gelexia Riverside
Dự án xây dựng có các chỉ tiêu chính như sau:
– Diện tích lô đất nghiên cứu: 35.010,0m2;
– Diện tích đất xây dựng nhà cao tầng (CT1, CT2A, CT2B, CT3) 18.498,0m2;
+ Diện tích xây dựng : 7.430,0m2;
+ Mật độ xây dựng : 40,0%;
+ Chiều cao tầng (không kể tầng hầm, tầng tum): 31-33 tầng ;
+ Tổng diện tích sàn xây dựng (Không kể tầng hầm, tầng tum) : 234.122m2 ;
– Các căn hộ có diện tích chủ yếu từ 65,8m2 đến 89,7m2.
– Diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng: 9.602,0 m2;
+ Diện tích xây dựng : 6.265,0m2;
+ Mật độ xây dựng : 62,25%;
+ Chiều cao tầng (không kể tầng hầm, tầng tum): 5 tầng
3. GIÁ BÁN
Hiện gía bán chung cư Gelexia Riverside đã có bảng giá chính thức, giá bán tim tường (theo chuẩn bộ xây dựng): từ 16triệu/m2 đến 21 triệu/m2 ( Đã bao gồm nội thất cơ bản)
4. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN