♦ Dự án chung cư Iris Garden được xem là dự án có vị trí đắc địa nhất trên mặt đường Trần Hữu Dực và được nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đánh giá là chung cư đáng sống nhất tại khu Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
♦ Là dự án nhà ở văn phòng và dịch vụ cao tầng thứ hai của chủ đầu tư công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang ( Đơn vị phát triển dự án Vimefulland thuộc tập đoàn dược phẩm Vimedimex)
♦ Dự án Iris Garden là tổ hợp căn hộ và dịch vụ cao tầng nằm trên tuyến đường Trần Hữu Dực khang trang, rộng rãi và sạch sẽ. Với lợi thế cực lớn về vị trí, giao thông thuận tiện, nằm trong khu vực quy hoạch trung tâm thành phố mới Hà Nội đây sẽ là dự án có tiềm năng tăng giá theo thời gian, giá trị thanh khoản cao .
♦ Và đặc biệt đó là một không gian sống trong lành hòa quyện với thiên nhiên mà bạn chỉ có thể cảm nhận được tại dự án chung cư Iris Garden này.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH
- ♦ Bên cạnh đó khi đến với dự án Iris Garden Mỹ Đình bạn sẽ hoàn toàn cảm nhận được sự khác biệt bởi những gam màu tươi sáng của các loài hoa cây cối hòa quyện với lối kiến trúc Phápđộc đáo và tinh tế mang đến một sự trẻ trung hiện đại và phóng khoáng cho từng chi tiết thiết kế các công trình tại đây.
♦ Những con đường mềm mại uốn cong bên những rặng cây xanh mướt, vẻ đẹp mượt mà, óng ả, lung linh huyền ảo của các loài hoa khoe sắc bốn mùa hứa hẹn đây sẽ là điểm đến tuyệt vời nhất dành cho quý dân cư.
VỊ TRÍ DỰ ÁN IRIS GARDEN VÔ CÙNG THUẬN LỢI
♦ Chung cư Iris Garden nằm ngay trên mặt đường Trần Hữu Dực kéo dài khu vực Mỹ Đình (Số 119 đường K2, Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội). Tại đây có thể di chuyển một cách thuận tiện đến các tuyến đường huyết mạch và địa điểm quan trọng của thành phố như : Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ, Lê Quang Đạo, Trần Hữu Dực,…vv.
♦ Ngoài ra dự án còn nằm trong quần thể khu đô thị Mỹ Đình 2, liền kề ngay với các khu đô thị lớn như KĐT Xuân Phương, KĐT Gardenia, Crown Plaza, Sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị Quốc Gia, Viện 198, Trường Đoàn Thị Điểm,..vv
♦ Vị trí Iris Garden Mỹ Đình được thừa hưởng toàn bộ hệ thống công trình hạ tầng tốt nhất Hà Nội, được tiếp cận và sử dụng toàn bộ tiện ích về trường học, ý tế, chăm sóc sức khỏe, chăm sóc sắc đẹp, vui chơi mua sắm và ăn uống cao cấp bậc nhất tại Mỹ Đình.
♦ Trong vòng 20 phút, từ dự án có thể di chuyển tới: Hồ Tây, Trung Hòa Nhân Chính, Nguyễn Thái Học và trong vòng 10 phút có thể di chuyển tới các bệnh viện lớn: BV. Thể Thao VN, BV. 198, BV. E
THIẾT KẾ CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH
Mặt bằng tổng thể dự án chung cư Iris Garden
Mặt bằng điển hình tòa I3, I4 và thiết kế các căn hộ 2PN và 3PN tòa I3, I4
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH CHUNG CƯ IRIS GARDEN ĐẲNG CẤP 5 SAO
Tiện ích ngoại khu dự án
♦ Iris Garden tọa lạc tại ngã ba tiếp giáp trục đường K2 và Hàm Nghi, nối liền với các tuyến đường huyết mạch của khu vực như Đại lộ Thăng Long, đường Quốc lộ 32, hệ thống tuyến đường vành đai trên cao liên hoàn với đường nội đô, nhờ đó cư dân có thể rút ngắn thời gian, thuận tiện di chuyển sang các Quận và các khu vực ngoại thành phía Tây
♦ Đồng thời được thừa hưởng đầy đủ những tiện ích sẵn có của khu vực như :
- Sân vận động quốc gia Mỹ Đình
- Bệnh viện quốc tế An Sinh
- Trung tâm thương mại cao cấp The Garden
- Grand Plaza, Hệ thống siêu thị tiện ích Big C
- Khu liên hợp thể dục thể thao Mỹ Đình…
♦ Với lợi thế tiếp giáp quận Nam Từ Liêm – khu vực phát triển dịch vụ giáo dục chất lượng cao với số lượng lớn nhất Hà Nội từ các cấp Mầm Non đến Trung Học Phổ Thông, tiêu biểu có trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, trường chất lượng cao Lê Qúy Đôn, trường Trung học Marie curie, Trường liên cấp quốc tế Olympia…
♦ Chung cư Iris Garden thu hút một cộng đồng dân trí cao, tạo nên giá trị bền vững về văn hóa, xã hội và giáo dục, góp phần gia tăng giá trị tích lũy cho bất động sản trong khu vực.
Tiện ích nội khu dự án chung cư
Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ
♦ Kế thừa những tiện ích đẳng cấp từ dự án đầu tay, mọi hệ thống tiện ích được trang bị hệ thống chiếu sáng bằng năng lượng mặt trời, áp dụng công nghệ lọc nước kép tiên tiến, hệ thống cây xanh với mật độ 2m2/người, bể bơi, khu dạo bộ, khu vui chơi dành cho trẻ em, sân cát và sàn nước sự kiện tất cả đều rất lung linh tạo nên sự đẳng cấp cho chung cư Iris Garden.
♦ Bên cạnh đó, không gian xanh và tiện ích khép kín chỉ phục vụ riêng cư dân, an ninh là một trong những vấn đề được chủ đầu tư Iris Garden chú trọng, vì vậy dự án được đầu tư lắp đặt hệ thống an ninh đa lớp bảo vệ 24/7, hệ thống trang thiết bị phòng cháy chữa cháy và tản khói tối tân, cùng thiết kế đường thoát hiểm và 3 tầng hầm gửi xe hiện đại đảm bảo cung cấp cho mỗi căn hộ 1 chỗ đỗ xe ô tô.
♦ Nhằm duy trì chất lượng sống cao của cư dân, xây dựng một cộng đồng văn minh, gắn kết, giống như các dự án đã ra mắt của Vimefulland, công tác hạ tầng và dịch vụ được cung cấp bởi các đơn vị uy tín quốc tế như Savills hoặc CBRE Việt Nam.
♦ Coi đây như chính tổ ấm của mình, mỗi thành viên Vimefulland luôn mong mỏi xây dựng và giữ gìn dự án chung cư Iris Garden tràn đầy sức sống, nồng ấm tình người.
Hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo
♦ Hệ thống tiện ích khép kín được phủ xanh bởi cây cối và sắc màu tươi tắn của những loài hoa, hệ thống tại khuôn viên chung cư Iris Garden bao gồm:
- Tiện ích cảnh quan: Cổng chào, vòm hoa hồng, khuôn viên trung tâm, thác nước, vườn hoa 4 mùa, đường dạo bộ, sàn nước sự kiện.
- Tiện ích sức khỏe : Phòng tập Gym, Yoga, khu chơi thể thao bóng bàn, cầu lông, bóng đá, bể bơi ngoài trời, khu tập dưỡng sinh dành cho người già, khu dạo bộ, vườn chơi cờ, khu vui chơi dành cho trẻ em, thư viện đọc sách, trường mầm non, lớp dạy năng khiếu, lớp dạy ngoại ngữ,..tất cả sẽ được tích hợp tại dự án..
- Tiện ích chăm sóc dân cư : Trung tâm mua sắm thời trang, điện máy, nhà thuốc, phòng khám sức khỏe, nhà hàng, Cafe, khu ẩm thực BBQ,…
- Tiện ích giáo dục : Hệ thống giáo dục từ mầm non tới THPT dự án gần ngay với trường Lomonoxop, trường Đoàn Thị Điểm, trường Marie Curie,…
Tiện ích chăm sóc sức khỏe tại dự án
♦ Đến với Iris Garden Trần Hữu Dực quý khách không chỉ được tận hưởng hệ thống tiện ích Iris Garden đẳng cấp 5 sao mà còn được hít thở không khí trong lành, hương thơm ngào ngạt của cây, hoa . Hơn nữa đây là dự án rất tâm huyết của chủ đầu tư công ty bất động sản Mỹ Đình Vimefulland và đây sẽ là dự án thứ 2 áp dụng 4 tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe đó là:
- Tiêu chuẩn về nguồn nước : Nước sách của thành phố khi được cung cấp tới bể chứa tại dự án Iris Garden sẽ được lọc thông qua hệ thống lọc kép tiên tiến nhất hiện nay và sẽ được chuyển lên bể chứa trên tầng cao và sau đó sẽ cung cấp tới từng căn hộ.
- Tiêu chuẩn về ô nhiễm môi trường : Là một đơn vị đi đầu trong việc chăm sóc sức khỏe cho người dân chủ đầu tư hiểu rõ thế mạnh của mình là gì. Hệ thống cây xanh tại chung cư Iris Garden Mỹ Đình được phân bố 2m2/người đây sẽ là lõi lọc không khí lá phổi xanh của dự án.
- Tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe thể chất: Với một diện tích rộng lớn của khuôn viên dự án. Tại đây các lối đi bộ được ôm sát bởi những vườn hòa dài và uốn lượn đây sẽ là một cung đương lý tưởng nhất để tập thể dục.
- Tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe tinh thần : Với mong muốn đem đến một không gian sinh hoạt dành cho cộng đồng các cư dân ưu tú. Mọi công trình tại dự án chung cư Iris Garden đều tạo cho quý dân cư một sự thỏa mãn cao nhất.
ĐƠN VỊ THIẾT KẾ, GIÁM SÁT, QUẢN LÝ VÀ THI CÔNG DỰ ÁN IRIS GARDEN
Đơn vị thiết kế : NKB ARCHI
♦ NKB Archi có đội ngũ các nhà chuyên môn từ nhiều nước trên thế giới. Đây là thương hiệu hàng đâu thiết kế cảnh quan cho các dự án hạng sang như Belleville Hà Nội, Imperia Garden, Imperia Sky Garden, Platinum Mari Resort, Phoenix Garden Hotel & Resort…
♦ Kiến trúc sư trưởng Francois Barberot – người trực tiếp thiết kế cho dự án Iris Garden dành rất nhiều tâm huyết cho dự án. Ông tốt nghiệp trường ĐH Kiến Trúc Quốc Gia Paris và có 15 năm làm việc tại Cristian de Portzamparc (Công ty từng đoạt giải thưởng Pritzker năm 1994 – được xem như giải Nobel về kiến trúc).
Đơn vị quản lý vận hành : SAVILLS
♦ Savills có 20 năm kinh nghiệm quản lý bất động sản tại Việt Nam, với hơn 1,000 nhân viên trên cả nước với một số dự án tiêu biểu Savills quản lý bao gồm :
- Khu căn hộ The Estella, khu căn hội The Vista, khu căn hộ Sai Gon Pearl, khu căn hộ Riverview Palace, tòa nhà căn hộ Avalon – đảo Kim Cương, Trung tâm thương mại Crescent Mall, tòa nhà văn phòng Diamond Plaza v.v. (Tp.HCM)
- Tòa nhà Sun City, tòa nhà Splendora, tòa nhà Hồng Hà, tòa nhà VTV, tòa nhà Asia Tower, tòa nhà văn phòng BIDV Tower, tòa nhà văn phòng PVI Tower v.v… (Hà Nội).
♦ Savills – đơn vị quản lý vận hành chung cư Iris Garden được biết đến trên toàn cầu là nhà cung cấp dịch vụ quản lý hàng đầu cho phân khúc nhà ở và thương mại. Với các dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, Savills hiện đang quản lý hơn 65 triệu m2 diện tích thương mại, khu căn hộ cao cấp, trung tâm mua sắm và các diện tích công nghiệp khác.
♦ Riêng tại Việt Nam, Savills hiện đang quản lý khoảng 1,1 triệu m2 sàn, bao gồm khoảng 500.000 m2 mặt bằng thương mại và 600.000 m2 khu nhà ở phức hợp
Đơn vị tư vấn giám sát : ARTELIA VIỆT NAM
♦ Artelia Group là Tập đoàn lớn đến từ Pháp nổi tiếng trong lĩnh vực quản lý dự án, quản lý thi công, tư vấn giám sát…có 95 văn phòng tại 37 quốc gia với 3500 nhân viên trên thế giới. Artelia Group đã hoạt động tại Châu Á hơn 60 năm với hơn 1000 dự án.
♦ Năm 2016, Artelia VN là 1 trong 10 công ty tư vấn giám sát tiêu biểu nhất dựa trên báo cáo của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA). Một số dự án tiêu biểu tại Việt Nam ngoài Iris Garden của ARTELIA có thể kể đến như:
- Tại Hà Nội: Mipec Tây Sơn, Ecopark, Sky City, Hoàng Thành Tower, Lancaster…
- Tại TP Hồ Chí Minh: Metropolis Thảo Điền, Shangri La, Vinhomes Central Park…
Đơn vị cung cấp thang máy : SCHINDLER
♦ SCHINDLER là thương hiệu thang máy được thành lập năm 1874 tại Thụy Sỹ, bắt đầu xuất hiện tại thị trường Việt Nam từ năm 1996 và được sử dụng tại dự án chung cư Iris Garden Mỹ Đình
♦ Schindler được ghi nhận là thương hiệu thang máy dẫn đầu về công nghệ trên thế giới, độ an toàn cao, đạt tiêu chuẩn châu u, cửa thang chống cháy, chống khói xâm nhập, vận hành nhanh và êm ái, tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường.
THANG MÁY SCHINDLER ĐÁP ỨNG TIÊU CHUẨN EN81-20 và EN81-50 CỦA ỦY BAN TIÊU CHUẨN HÓA CHÂU ÂU
- Mật độ bảo vệ của mành photocell bảo vệ cửa sẽ dày hơn để đảm bảo những vật bé sẽ không bị kẹt.
- Vật liệu chế tạo cửa cabin, vách cabin sẽ chịu lửa tốt hơn để đảm bảo an toàn cho người sử dụng trong trường hợp xảy ra hỏa họa.
- Cải thiện độ chắc chắc, giảm thiểu rung lắc của vách và cửa thang.
- Độ sáng của cabin thang cũng phải cải thiện để mang lại cảm giác thoải mái hơn cho khách hàng.
- Không gian an toàn trên nóc cabin và dưới hố PIT phải rộng hơn để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho kỹ thuật viên thang máy khi tiến hàng sửa chữa và bảo trì thang.
- Tiêu chuẩn mới yêu cầu thang máy phải có hộp điều khiển khẩn cấp với button dừng thang được lắp đặt dưới hố PIT thang máy.
- Hệ thống chiếu sáng dọc hố thang cũng phải được cải thiện sáng hơn
Đơn vị thi công : Ecoba Việt Nam
Ngay từ những buổi đầu thành lập, ECOBA Việt Nam luôn xác định được thế mạnh và từng bước nỗ lực trở thành một công ty xây dựng dân dụng hàng đầu. Sự tin cậy và cam kết của đội ngũ nhân sự tâm huyết cùng với các dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp, tiên tiến góp phần đáp ứng được những yêu cầu riêng của từng dự án. Với những thế mạnh và nỗ lực của mình dự án chung cư Iris Garden được nhà thầu xúc tiến xây dựng với tiến độ cực nhanh và đảm bảo chắc chắn vừa về mặt xây dựng thiết kế cũng như đảm bảo an toàn tuyệt đối trong quá trình thi công.
Các công trình tiêu biểu : Chung Cư The Emerald, Park Hill, Ecopark,…
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN
♦ Hiện tại CĐT chưa đưa ra giá bán chung cư Iris Garden chính thức nhưng giá bán theo như tiết lộ từ phía chủ đầu tư sẽ dao dộng từ 28 – 35 triệu/m2 tùy từng căn, từng tầng và hướng của căn hộ. Tiến độ thanh toán sẽ được áp dụng giống với dự án chung cư The Emerald Mỹ Đình đó là chia làm 8 đợt và đóng theo tiến độ công trình cụ thể như sau
- Đợt 1 : Đóng 20% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
- Đợt 2 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
- Đợt 3 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
- Đợt 4 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
- Đợt 5 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
- Đợt 6 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
- Đợt 7 : Đóng 25% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
- Đợt 8 : Đóng 05% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
♦ Thông tin về giá bán dự án Iris Garden Xin quý khách đăng ký thông tin bên dưới để được cung cấp bảng giá chính thức của Chủ Đầu Tư
PHÁP LÝ, TIẾN ĐỘ VÀ CHÍNH SÁCH DỰ ÁN IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH
Pháp lý dự án chung cư
♦ Dự án được được phê duyệt bản vẽ 1:500 bởi sở xây dựng Hà Nội và được cấp phép quy hoạch bởi sở quy hoạch và sở tài nguyên môi trường. Dự án đã hoàn thành đầy đủ giấy tờ pháp lý để xây dựng phần móng.
♦ Mọi thông tin về pháp lý quý khách click vào đây để xem đầy đủ và chi tiết nhất. Hoặc gọi đến Hotline tư vấn 0971836262 để được cung cấp một cách đầy đủ nhất.
Tiến độ thi công dự án
♦ Trong thời điểm hiện tại tính đến ngày 3/2018 Dự án đã chính thức mở bán tòa I3 tòa đẹp nhất. Tiến độ dự án được chúng tôi cập nhật liên tục tại mục tiến độ quý khách hàng click vào đây hoặc vào mục tiến độ để theo dõi.
♦ Ngoài ra dự án còn được bảo trợ bởi ngân hàng TMCP Việt Á nên tiến độ dự án sẽ được đảm bảo một cách tốt nhất. Đem đến có cư dân sản phẩm theo đúng tiến độ.
Chính sách hợp đồng chủ đầu tư
♦ Hiện tại giá bán căn hộ chung cư Iris Garden Mỹ Đình chưa được công bố chính thức nhưng dự kiến sẽ dao động chỉ từ 28 triệu/m2 tùy từng căn, từng tầng.
♦ Đây là mức giá hấp dẫn nhất so với các dự án lân cận , theo nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đánh giá Iris Garden Trần Hữu Dực sẽ là một dự án có thể tạo nên sức hút BĐS khu vực Mỹ Đình trong thời gian tới.
♦ Khi mở bán đợt 1 Iris Garden sẽ có giá tốt nhất nên sẽ không có sự hỗ trợ từ phía ngân hàng và những chinh sách chiết khấu khủng từ phía chủ đầu tư.
♦ Nhưng sau đó khi mở bán đợt 2 sẽ có những chính sách ưu đãi từ phía chủ đầu tư cũng như từ phía ngận hàng đố là ưu đãi lãi suất 0%. ân hạn nợ góc và miễn phí trả nợ trước hạn. Tuy nhiên tính ra khách hàng mua trong đợt 1 giá sẽ là thấp nhất và tốt nhất.
=> Xem thêm thông tin dự án tại website trực tiếp CĐT: https://chungcu-irisgarden.com/
